ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 8 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2024, 10:00 π.μ.

Τριώροφη κατοικία στο ½ δυτικό τμήμα του οικοπέδου που φαίνεται με κόκκινο χρώμα και γράμμα Α,  και αναλογεί εμβαδόν γης περί τα 283τ.μ., σε μια καθαρά οικιστική περιοχή στην ενορία Άγιος Νικόλαος της Επαρχίας Λάρνακας. Τοποθετείται σε απόσταση περί τα 210 μέτρα βόρεια από το Δημοτικό Σχολείο Βεργίνας και περί τα 270 μέτρα δυτικά από το Λύκειο Βεργίνας.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λάρνακας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βόρειου (οδό  Χάρυνγκευ)  του συνόρου με πρόσωπο περί τα 10 μέτρα.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1994 και αποτελείται από το ισόγειο, τον 1ον όροφο και το 2ο όροφο. Στο ισόγειο αποτελείται από τραπεζαρία με ενιαίο καθιστικό χώρο, κουζίνα με καθιστικό, αποχωρητήριο ξένων και αποθήκη. Στον 1ον όροφο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει δικό του ντους και τουαλέτα, πλυσταριό, αποθηκευτικό χώρο και ινστιτούτο αισθητικής.  Στον 2ο όροφο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια τα οποία διαθέτουν ιδιαίτερο ντους και αποχωρητήριο. (Το ένα με jacuzzi).

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 360τ.μ. (περίπου) καλυμμένες βεράντες σε 16τ.μ. (περίπου) και ακάλυπτες βεράντες σε 38τ.μ. (περίπου).

Η κατοικία κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Δήμος Λάρνακας

Ενορία: Άγιος Νικόλαος