ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Το ακίνητο προς πώληση είναι μια ανεξάρτητη διώροφη κατοικία τριών (3) υπνοδωματίων στο Δήμο Αγλατζιάς, στην Επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται περί τα 720 μέτρα βορειοδυτικά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου και 45 μέτρα βόρεια από τη Λεωφόρο Λάρνακος.

Πρόκειται για μια περιοχή η οποία παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε κατοικίες λόγω της εγγύτητάς της σε κάθε είδους υπηρεσίες και παροχές.

Η κατοικία έχει ανεγερθεί το 1998 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Χαρακτηρίζεται από ισόγειο και όροφο. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, αποχωρητήριο ξένων και βεράντες. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το κυρίως διαθέτει ενσωματωμένο αποχωρητήριο με ντους και γκαρνταρόμπα), ένα (1) γραφείο και μπάνιο με αποχωρητήριο.

Εξωτερικά υπάρχει καλυμμένος χώρος στάθμευσης, αποθήκη, ψησταριά και αυλή.

Η κατοικία έχει εμβαδό εσωτερικών χώρων περί τα 192 τ.μ., πλέον 4τ.μ. καλυμμένες βεράντες, πλέον 27τ.μ. ακάλυπτες βεράντες, πλέον 14τ.μ. καλυμμένου χώρου στάθμευσης και 3τ.μ. αποθήκη.  Το εμβαδό του οικοπέδου ανέρχεται σε  535τ.μ.

Σημειώσεις:

• Υπάρχουν κτήρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (1/ΕΣ/40565/1980)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Αγλαντζιά