ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Διώροφο κτήριο μικτής χρήσης, σε μια εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Μακάριος ΙΙΙ του Δήμου Κάτω Πολεμίδια, της Επαρχίας Πάφου, σε απόσταση, περί τα 155 μέτρα νότια από το Γυμνάσιο Αγίου Νεοφύτου και περί τα 260 μέτρα δυτικά από τη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο επί των οδών Κατσαντωνέων και Βασίλη Τσιτσάνη, κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και παροχών όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο του Δήμου.

Το κτίριο ανεγέρθηκε περί το 1990 και αποτελείται από κατάστημα και διαμέρισμα στο ισόγειο και μία κατοικία στον όροφο, καθώς και ημιυπόγειο.

Το κατάστημα αποτελείται από ενιαίο χώρο και αποχωρητήριο και έχει εμβαδόν κλειστών χώρων περί τα 60τ.μ.

Το διαμέρισμα στο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με αποχωρητήριο.  Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων περί τα 60τ.μ. και ακάλυπτων βεραντών περί τα 26τ.μ.

Η κατοικία στον όροφο αποτελείται από  καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο με αποχωρητήριο, βεράντες και τρία υπνοδωμάτια.  Στην οροφή υπάρχει πλυσταριό και αποχωρητήριο με ντους. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων περί τα 118τ.μ. και ακάλυπτων βεραντών περί τα 13τ.μ.

Το ημιυπόγειο αποτελείται από πυλωτή με χώρους στάθμευσης, ενώ μέρος του έχει μετατραπεί σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων.  Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων περί τα 119τ.μ.

Το προς πώληση ακίνητο αφορά το ½ ανατολικό μερίδιο του οικοπέδου.

Σημείωση: 

• Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή (5/ΕΣ/307/2004)

Δικαιώματα/Δουλείες:

• Υποκείμενο σε δικαίωμα επικαρπίας εφ’ όρου ζωής. (Αρ. Φακέλου 5/ΑΕΔ/589/2007)

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Κάτω Πολεμίδια

Ενορία: Μακάριος Γ