Διώροφο κτήριο μικτής χρήσης που βρίσκεται σε μια κεντρική τοποθεσία του Δήμου Γερίου της Επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο είναι γωνιακό και τοποθετείται επί της Λεωφόρου Αθαλάσσης και της οδού Άντη Περνάρη, περί τα 200 μέτρα βόρεια από την εκκλησία του Αγίου Μηνά και περί τα 250 μέτρα βορειοανατολικά από το Α’ Δημοτικό Σχολείο Γερίου.  

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική και δραστήρια περιοχή του Δήμου η οποία συνάμα είναι κατάλληλη για οικιστικές χρήσεις. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τους γειτονικούς Δήμους και κοινότητες.

Το κτήριο είναι ηλικίας περί των 45 χρόνων το οποίο όμως έχει ανακαινιστεί πριν μερικά χρόνια. Αποτελείται στο ισόγειο από ένα κατάστημα/φροντιστήριο και πυλωτή με καλυμμένο χώρο στάθμευσης ενώ ο όροφος αποτελείται από μία ανώγεια κατοικία.

Το φροντιστήριο αποτελείται από χώρο αναμονής, καθιστικό, κουζινάκι, αποχωρητήρια, αποθήκη και τέσσερεις αίθουσες διδασκαλίας. Εμβαδόν καταστήματος περί τα 163τ.μ.

Η ανώγεια κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο με αποχωρητήριο και τρία υπνοδωμάτια από τα οποία το κυρίως διαθέτει en-suite ντους με αποχωρητήριο. Εμβαδόν κατοικίας περί τα 176τ.μ. και καλυμμένης βεράντας 43τ.μ.

Σημειώνεσαι ότι το κατάστημα ενοικιάζεται προς €650/μήνα ενώ η ανώγεια κατοικία είναι κενή.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Γέρι