Οικιστικό κτίριο (στο δυτικό τμήμα του τεμαχίου) σε μια όμορφη γειτονιά στον δήμο Ύψωνα της επαρχίας Λεμεσού. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 230 μέτρα νοτιοανατολικό από την Λεωφόρο 25ης Μαρτίου και περί τα 180 μέτρα νοτιοδυτικά από το 2ο δημοτικό σχολείο του δήμου.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο καθώς και το εμπορικό κέντρο. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Το κτιρίου αποτελείται από μια κατοικία στο ισόγειο και μια κατοικία στον όροφο. Το κτίριο εφάπτεται επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκοπή Μακαρίου ΙΙΙ και ανεγέρθηκε σε δύο στάδια με το ισόγειο να κατασκευάστηκε περί το 1984 ενώ η ανώγεια κατοικία κατασκευάστηκε περί το 1994. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες, καλυμμένο χώρο στάθμευσης, περίφραξη και μικρό κήπο.

Η ισόγειο κατοικία αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο με μπάνιο και καλυμμένο υπόστεγο χώρο. Το εμβαδό της ισόγειας κατοικίας ανέρχεται σε 98 τ.μ. (περίπου) με υπόστεγο χώρο 78 τ.μ.

Η ανώγεια κατοικία αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, γραφείο, αποχωρητήριο, αποχωρητήριο με μπάνιο, πλυσταριό και βεράντες. Το εμβαδό της ανώγειας κατοικίας ανέρχεται σε 174 τ.μ. (περίπου).

Το εμβαδόν του συνολικού καλυμμένου χώρου του κτιρίου ανέρχεται στα 350 τ.μ. (περίπου).

Το κτίριο αποτελεί το 1/2 δυτικό μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του ακινήτου με εμβαδό γης περί τα 463 τ.μ. (περίπου).

Το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής και η κατοικία φαίνεται με κόκκινο χρώμα (τμήμα Α) στο επισυνημμένο σχέδιο.

Σημειώνεται ότι το κτίριο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λεμεσός

Δήμος: Ύψωνας