Το ακίνητο προς πώληση αφορά διώροφο οικιστικό κτίριο σε μια ήσυχη τοποθεσία την κοινότητα Αγίοι Τριμιθιάς της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της κοινότητας σε απόσταση περί τα 250 μέτρα νότια από την εκκλησιά των Αγίων Αναργύρων.

Είναι τοποθετημένο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Επιπλέον, το ακίνητο έχει καλές προσβάσεις προς τα γειτονικά χωριά και δήμους καθώς και την πόλη της Λευκωσίας. 

Η ομάδα της Altamira έχει προβεί σε προκαταρκτικό σχεδιασμό (3D Render) για την προοπτική ανάπτυξης/ μετατροπή του υφιστάμενου κτιρίου. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό το προτεινόμενο κτίριο μπορεί να αποτελέσει οικιστικό συγκρότημα με κατοικίες.

Σύμφωνα με την άδεια οικοδομής το κτίριο αποτελείται από τέσσερις (4) διώροφες κατοικίες, με εμβαδόν περί τα 138τ.μ. έκαστη. Η οικοδομή κατασκευάστηκε περί το έτος 2011 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης.

Το συνολικό εμβαδόν κτιρίου ανέρχεται σε 550τ.μ. (περίπου) πλέον 50τ.μ. (περίπου) σοφίτα.

Το γεγονός ότι διατίθεται ως ενιαία ιδιοκτησία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και είναι κατάλληλο τόσο για εκμετάλλευση (ενοικίαση) όσο και ιδιοχρησία.

Το ακίνητο ειναι κενό.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Άγιοι Τριμιθιάς